シャンラオ シュリ マンションはどうですか？ ——人気不動産物件を徹底分析
最近、上饒雪里マンションが地元の住宅購入者の間で話題になっている。この記事では、過去 10 日間にインターネット上で行われた活発な議論と構造化データを組み合わせて、不動産の長所と短所を多面的に分析し、より多くの情報に基づいて住宅購入を決定できるようにします。
1. プロジェクトの基本情報
| プロジェクト名 | 開発者 | プロパティの種類 | カバーエリア | 容積率 |
|---|---|---|---|---|
| シャンラオ シュリ マンション | 上饒雪利不動産開発有限公司 | 住宅用 | 約50エーカー | 2.5 |
2. 地域交通分析
| 立地の優位性 | 交通機関 | 市内中心部からの距離 |
|---|---|---|
| 上饒市新州区に位置 | 多くのバス路線が通り、幹線道路からも近いです。 | 約3キロ |
3. 価格情報（過去10日間の市場データ）
| ハウスタイプ | 面積(㎡) | 平均価格（元/㎡） | 合計価格帯（10,000元） |
|---|---|---|---|
| 2つのベッドルーム | 85-95 | 8500 | 72.25-80.75 |
| 寝室が3つ | 110-125 | 8200 | 90.2～102.5 |
| 4つのベッドルーム | 140-160 | 8000 | 112-128 |
4. 支援施設
| 教育支援 | ビジネス支援施設 | 医療パッケージ | レジャーパッケージ |
|---|---|---|---|
| 近隣に小中学校3校あり | 1km以内に大型スーパーあり | 2km以内に三次A病院 | コミュニティパークとフィットネス施設 |
5. オーナーの評価（過去10日間のネット世論）
| 利点 | 短所 |
|---|---|
| 1. 戦略的な立地 2. 合理的な住宅設計 3. 高い緑化率 | 1. ピーク時は周辺道路が渋滞します 2. 一部の建物の照明に影響があります 3. 駐車スペースの不足率 |
6. 投資価値分析
過去10日間の市場データによると、Xuri Mansionの価格傾向は比較的安定しており、年間約5％の上昇となっています。上饒市の都市開発計画を考慮すると、この地域は今後も評価の余地がある。ただし、住宅購入者は、現在の周辺地域の新築住宅の供給量が比較的多いため、短期的には住宅価格の上昇率に影響を与える可能性があることに注意する必要があります。
7. 購入の提案
1. とにかく家を購入したい人：コストパフォーマンスの高い中小規模のアパートを検討できます
2. 改善志向の住宅購入者: 3 ベッドルームまたは 4 ベッドルームの広いアパートを選択し、アパートのタイプの選択に注意することをお勧めします。
3. 投資用住宅購入者: 慎重な評価が必要であり、長期保有が推奨されます。
8. まとめ
総合すると、Shangrao Xuri Mansion は、明らかな立地上の利点と比較的充実した補助設備を備えた中高級住宅プロジェクトです。いくつかの欠点はありますが、全体的な価格性能比は高いです。住宅購入者は現地調査を実施し、自分のニーズに基づいて選択することをお勧めします。
注: 上記のデータは、過去 10 日間 (2023 年 11 月) の公開市場情報とオンライン ディスカッションから収集されたものであり、参考のみを目的としています。具体的な住宅購入の判断については、現地調査や公式情報をご参照ください。
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